PSE-EE PSOE Euskal Sozialistak

En la rueda de prensa celebrada esta mañana, el alcalde de Lasarte-Oria, Agustín Valdivia, acompañado de varios miembros del equipo de gobierno, ha desgranado las iniciativas clave que marcarán el próximo pleno municipal. Con un enfoque centrado en el bienestar de la ciudadanía, la sostenibilidad y el apoyo social, el alcalde ha subrayado el compromiso del ayuntamiento y del equipo de gobierno, en la creación de un municipio amable, sensible y adaptado a las demandas de sus habitantes.

Ajuste de las ordenanzas fiscales en línea con el coste de vida

Respecto a las ordenanzas fiscales, Valdivia explicó que el consistorio, en coherencia con su política de transparencia y adaptación a la realidad económica, aplicará un incremento medio del 3% en las tasas e impuestos locales, alineado con el índice de precios de consumo (IPC) de referencia. “Queremos que este ajuste sea sostenible y comprensible para los ciudadanos. No es una medida tomada a la ligera, sino una respuesta responsable ante el contexto económico”, detalló el alcalde.

Una excepción a este incremento será la tasa de recogida de basuras, que subirá un 50% para cubrir los costos asociados al servicio tal y como exige la normativa europea actual. El consistorio ha enviado una carta informativa a todos los hogares para que vecinas y vecinos comprendan las razones detrás de este ajuste. Además, el alcalde anunció que se mantendrán las exenciones y bonificaciones existentes, con tres nuevas bonificaciones añadidas este año, orientadas principalmente a promover la eficiencia energética en los hogares.

Entre las bonificaciones destaca una reducción del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para viviendas que hayan logrado una clasificación A en eficiencia energética, y del 30% para las que obtengan una clasificación B. Asimismo, las viviendas que instalen puntos de recarga para vehículos eléctricos e híbridos también podrán beneficiarse de una rebaja del 50% en el IBI. “Nuestro objetivo es incentivar la sostenibilidad desde el ámbito local, recompensando a quienes contribuyen a hacer de Lasarte-Oria un municipio más amable”, expresó Valdivia.

Nuevo Plan General de Ordenación Urbana: Hacia un municipio inclusivo y sostenible

En el ámbito urbanístico, se someterá a su aprobación definitiva el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana, una de las iniciativas más ambiciosas de la legislatura.

Este plan permitirá la construcción de un nuevo barrio en el área de cocheras, donde se proyectan hasta 900 viviendas, un 40% de las cuales, 360 viviendas, estarán destinadas a vivienda protegida en régimen de alquiler y precio tasado. Este desarrollo urbanístico responde a la demanda creciente de vivienda en el municipio y a la necesidad de ofrecer opciones accesibles para familias y jóvenes.

“El Plan General no es solo un documento técnico, sino una declaración de intenciones sobre el futuro de Lasarte-Oria”, destacó el alcalde. Valdivia explicó que, en colaboración con el Gobierno Vasco, el municipio cederá suelos para facilitar la construcción de 100 viviendas de protección oficial en el ámbito de Oria Gain, de las cuales 40 incluirán espacios de trabajo integrados. “Queremos crear un modelo pionero en el que los residentes puedan trabajar y vivir en el mismo espacio, una innovación que creemos que beneficiará tanto a la economía local como a la conciliación de la vida laboral y familiar”, afirmó.

El Plan General también contempla la construcción de un edificio con 88 apartamentos dotacionales en la parcela que actualmente ocupa el polideportivo, con vistas a favorecer la emancipación juvenil. “Estamos comprometidos con dar respuesta a las necesidades de nuestros jóvenes, brindándoles oportunidades para quedarse en su municipio de origen, cerca de sus familias y su entorno”, indicó Valdivia.

Impulso a la vivienda de protección oficial en alquiler

La creación de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler es una de las apuestas más destacadas del Plan General. Con una planificación de más de 180 unidades de VPO en el nuevo barrio de cocheras, el ayuntamiento busca ofrecer opciones de alquiler asequibles y accesibles para quienes desean permanecer en el municipio. “Sabemos que el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de las personas que vivimos en Lasarte-Oria, y este plan asegura que jóvenes, familias y personas con un menor poder adquisitivo encuentren en Lasarte-Oria una solución adecuada y asequible”, afirmó Valdivia.

Además, la colaboración con el Gobierno Vasco permitirá que estas viviendas se destinen prioritariamente a los residentes de Lasarte-Oria, reforzando así el arraigo local y contribuyendo a que los habitantes no se vean forzados a buscar alternativas fuera de su municipio. Con este enfoque, el ayuntamiento pretende responder a la creciente demanda de viviendas en alquiler.

Una visión a largo plazo para un municipio con futuro

Valdivia enfatizó que el Plan General no solo abordará las necesidades inmediatas, sino que será una hoja de ruta para los próximos 10 a 15 años. “Este documento marca cómo crecerá Lasarte-Oria en los próximos años, y nuestro objetivo es que lo haga de manera sostenible y ordenada, superando la barrera de los 20.000 habitantes y consolidándonos como un referente entre los municipios de Euskadi”, explicó el alcalde. El modelo adoptado evitará la expansión indiscriminada del suelo, apostando en algunas zonas por una “microcirugía urbanística” que aproveche al máximo los espacios actuales, con especial cuidado por el medio ambiente.

Para que este crecimiento sea viable, el alcalde subrayó la importancia del apoyo del Gobierno Vasco en materia de vivienda. “Queremos que cada vecina y vecino de Lasarte-Oria, independientemente de su situación económica, tenga oportunidades para prosperar y permanecer aquí. Estamos sentando las bases para un futuro en el que Lasarte-Oria sea un modelo de integración, desarrollo ordenado y sostenibilidad”, concluyó Valdivia.

Etapas clave en el proceso de elaboración del Plan General para Lasarte-Oria

El proceso de elaboración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Lasarte-Oria ha seguido varias etapas clave:

Fase inicial

• Revisión del PGOU anterior: El PGOU anterior, aprobado en la década de 1990, había quedado obsoleto frente a los cambios demográficos, urbanísticos y ambientales experimentados en el municipio. Esto impulsó la necesidad de revisar y actualizar el plan, estableciendo nuevas directrices de desarrollo urbano más acordes con la realidad actual.
• Diagnóstico inicial y análisis territorial (2015-2017): Durante este período, el Ayuntamiento llevó a cabo estudios de diagnóstico que analizaron el territorio, la distribución de viviendas, las infraestructuras y los equipamientos públicos. Estos estudios ayudaron a identificar las necesidades del municipio en términos de suelo, vivienda y servicios.
• Enfoque de sostenibilidad y consultas preliminares (2018): En línea con los objetivos de sostenibilidad urbana y las normativas de la Unión Europea, el proceso comenzó a incluir criterios ambientales y de sostenibilidad en el desarrollo del nuevo PGOU. Se realizaron consultas preliminares con expertos en medio ambiente, movilidad y ordenación del territorio para incorporar criterios de reducción de emisiones, fomento de transporte público y optimización de recursos.
• Preparación para la participación ciudadana (2019): A medida que avanzaba la elaboración del plan, el Ayuntamiento de Lasarte-Oria dio un paso más hacia la participación ciudadana al organizar sesiones preliminares informativas y recoger opiniones sobre el modelo de municipio deseado. Estas actividades preliminares ayudaron a estructurar las consultas ciudadanas de 2020, una vez iniciado el Avance del PGOU.
• Adaptación a normativas autonómicas y estatales: Durante el proceso, se revisaron diversas normativas autonómicas y estatales sobre planificación urbana y protección ambiental, lo que ayudó a adaptar el PGOU a los estándares actuales, garantizando que el plan fuera coherente con las directrices de desarrollo sostenible de Euskadi y España.

Fase final

• Fase de Avance (2020): El 15 de julio de 2020, se presentó el Avance del PGOU, iniciando un proceso participativo que incluyó sesiones abiertas y talleres temáticos para recoger aportaciones ciudadanas.
• Aprobación Inicial (2023): El 30 de marzo de 2023, el Pleno del Ayuntamiento aprobó inicialmente el PGOU. Posteriormente, el 2 de junio de 2023, se publicó en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, abriendo un periodo de exposición pública de 45 días para la presentación de alegaciones.
• Sesiones Informativas (junio 2023): Durante el periodo de exposición pública, el Ayuntamiento organizó sesiones informativas los días 12 y 22 de junio de 2023 para explicar el contenido del PGOU y fomentar la participación ciudadana.
• Aprobación Provisional (abril 2024): El 18 de abril de 2024, el Ayuntamiento aprobó provisionalmente el PGOU, incorporando las modificaciones derivadas de las alegaciones y consultas realizadas durante la exposición pública.